殴打受伤

主编丁vercammen

很多人都受伤的时候，攻击就企业财产时，财产所有人未能提供充分的安全保障。受伤的人可能无法收回的损失加上支付的医疗费用。新州最高法院在kuzmicz诉长春藤山公园公寓， 147新泽西州510 。 （ 1997 ）最近检讨责任所受伤害的人的袭击。当值的地主受伤发生在其处所，分析不再依赖专门的地位，受害方。而不是" [ t ]内他的问题是，是否， '根据实际当事人之间的关系下，所有的周边环境下， '强加责任地主是'公平，公正' " Brett的诉大时。康乐， 144新泽西479 ， 509 （ 1996 ） （援引霍普金斯诉福克斯＆ lazo经纪人，但132新泽西426 ， 438 （ 1993 ） ） 。为越野房地赔偿责任，这个问题实质上是相同的。在这两个背景下，但是，分析是事实敏感。霍普金斯，前新泽西州132在439 。最终，在确定存在的责任是一个公平的问题和公共政策。斯奈德诉美国ass'n血库， 144新泽西269 ， 292 （ 1996 ） ; crawn诉坎普， 136新泽西494 ， 501 （ 1994 ） ; dunphy诉（ Gregor ， 136新泽西99 ， 108 （ 1994 ） ;凯利v 。 gwinnell ， 96个州538 ，第544号决议（ 1984年） ;戈德堡诉房屋认证， 38个州578 ， 583 （ 1962 ） 。可预见性伤害到另一个很重要，但没有处分。斯奈德，前144人，在新泽西州292个;卡特林肯-水星诉emor组， 135个州182个， 194人（ 1994年） 。平心而论，没有预见性，仅是考验。有关如何确定的公平性强加责任对地主是风险的性质，各方关系，有机会行使照顾，以及对公众的强加的义务。 dunphy ，前136名，在新泽西州108个;霍普金斯，前132个在新泽西州439个;戈德堡，前新泽西州38个，在583 。

房东被房客与分析，法庭已找到了房东属违法，一房客造成的损害，从一宗爆窃案时，房东未能取代破裂死亡，锚锁，对租客的公寓。见布赖特曼诉忽视阳台公司， 68个州368 （ 1975 ） 。公寓的房子就是在那个破门而入很普遍，业主已保证承租人它将修理门锁。身份证。在371-73 。此外，监管部的社区事务需要业主提供一个工作锁。身份证。在383-84 。在这种背景下，法院认为， " [一]住宅租户可追回赔偿，其业主应妥善证明后者不合理地提高了损失的风险因偷窃而未能提供足够的锁，以保障住户的处所后，合适的通知缺陷" 。身份证。在383 。法院同样有责任强加给一个房东，他们没有提供足够的安全，为公用地方的出租房舍，并为未能防止犯罪殴打租客。见trentacost诉布鲁塞尔， 82个州的214个（ 1980 ） 。在trentacost ，公寓，是在一个高犯罪率区。身份证。在218-19 。窃贼和其他闲杂人等先前曾闯入该建筑物。身份证。在219 。相反，以一个行政上的管理，房东并没有安装锁，在前面入口处。身份证。 222 。对这些事实，法院认为， " [ B ]中y没有做任何事情，逮捕或什至减少风险的刑事伤害他的租户，房东，并有效地提高了不合理的风险" 。同上。法院依据的部分就隐含盟约的可居住在契约，并说： " [ t ]内他'处所' ，其中，房主必须保证一定涵盖公用地方的多个住宅" 。身份证。在228 。在这两个布赖特曼和trentacost ，犯罪行为所造成的，在实行负债，就房东发生在公寓房子。超市的责任，同样，法院认为，拥有一个超级市场，可能会被一名顾客抢劫，是在夜间，在市场的停车场。见巴特勒诉尖端市场公司， 89个州270个（ 1982年） 。在巴特勒，不知道的顾客，七名抢劫发生在很多人在之前的一年， 5个是在晚上，在4个月前的攻击问题。身份证。在274 。以打击抢劫，该市场已雇用休班警察。同上。在时间的攻击，但是，只有警卫内市场;没有人值班，在停车场。身份证。在275 。在这种背景下，法院认为，市场有责任保护顾客从可预见的犯罪活动。身份证。在284 。团结布赖特曼， trentacost ，巴特勒是前提，即业主和企业主应被判为可预见的伤害发生在其处所。所依据的理由是，他们正处于最佳位置，以控制风险的伤害。见巴特勒，前新泽西州89个，在284 。拥有权或控制权的场所，例如，使党，以防止伤害。协议斯坦梅茨诉斯托克市商会， 214个几天。 rptr 。 405 ， 408 （ ct.亚洲浆纸， 1985年） （推理认为，这一责任是建立在拥有房产权，来控制和管理处所） ;拉弗勒尔诉休斯敦- astrohall体育场股份有限公司， 751瑞士法郎二维563 ， 565 （取代。 CT检查。流明。 1988 ） （控股表示，有责任提供保护出自被告的控制权） 。通常是没有责任的小康-前提殴打。法院从其他国家同样有拒绝承担赔偿责任的商业地主为越野房地杀人或伤人。例如，见斯坦梅茨，前214名华航。 rptr 。在408 （下降强加责任，因为难以界定的范围，有任何责任所欠地主小康处所，并没有控制他） ; wofford诉肯尼迪的第二张圣股份有限公司649瑞士法郎二维912 ， 914 （密苏里州的CT 。流明。 1983 ） （拒绝承担赔偿责任酒馆老板所受伤害是由赞助人殴打，对邻近公共街道，因为否则"路线，这将切断对地主的责任变得几乎是不可能的，以拉拢" ） 。一般来说，拥有的土地是不负责场外房地受伤，只因为那些伤痕是可以预见的。例如，见麦格拉思诉莱文物业， 256新泽西超。 247马耳他里拉（约理学系1992 ） ， certif 。无可否认， 130新泽西19 （ 1992 ） ;辛普森诉大熊商店股份有限公司， 652 ne2d 702 ， 705 （俄亥俄州， 1995年） ;一般见重述（第二次）的侵权行为， § 314a评论（ 1965 ） （表明拥有土地不是根据责任人的行为危及或受伤时，其中一个已不再是一个受邀请者） 。一般规则保护一个毗邻物业业主的法律责任，为受伤发生在一个公开的方式。见重述（第二次）的侵权行为， § 349 （ 1965 ） ;又见麦格拉思，前256名超级新泽西州。在251-52 （注意到法庭如下重述§ 349 ，除非例外适用） 。人行道上摔下来赔偿责任窄例外施加法律责任的商业地主为受伤的行人毗邻人行道。见斯图尔特诉104华莱士圣公司， 87个州， 146人（ 1981年） 。当值，以维持人行道上流动，从经济利益的商业地主收到来自毗邻的人行道上，从地主的能力，能控制风险的伤害。身份证。在158条;戴维斯诉pecoreno ， 69新泽西1日， 8日（ 1975年） （控股加油站的业主若为伤所造成的包装冰雪对毗邻的人行道上，因为"交通是直接有利的，他的生意和enured到他的经济利益" ） 。若干决定上诉部划定适当限制的一个商业物业业主的赔偿责任为越野房地受伤。对于这些决定是前提，即土地的责任可以超越房地活动直接有利于地主。因此，拥有一个购物中心，是不属违法，一女子倒在泥土路，由购物中心，以一个停车场。见chimiente诉亚当公司中，有221新泽西超。 580 （ 1987 ） 。在chimiente ，人行道上提供了一个安全的替代路线。身份证。 584 。污物路径授予没有直接的经济利益上的购物中心。同上。同样，一个购物中心，对22路，是不是会被一名顾客被一个车，而过境公路。见麦格拉思，前256名超级新泽西州。在250-51 ， 253 。餐厅提供泊车对岸的大街上，不过，有责任提供安全通道，从很多餐馆。见warrington五鸟， 204新泽西超。 611 （ 1985 ） ， certif 。无可否认， 103新泽西州473 （ 1986 ） 。该餐厅也知道它的顾客将跨越街，而衍生的直接经济效益，从他们使用的道路。身份证。 617 。最后，我的饮食是找不到责任人，案件中一名业务邀请者人被打死过县公路停车后，她的车在很多饮食知道或应该知道该受邀请者会使用。见mulraney诉auletto的饮食， 293新泽西超。 315 ， certif 。无可否认， _新泽西州… … （ 1996 ） 。其中最突出的原因强加的赔偿责任的主张，认为利用该地段的推动了饮食的经济利益。身份证。在321 。关键要实行责任是一个直接的经济利益的商业地主，从道路所采取的受害方，并没有另一条通道。法院从其他国家同样的结论是地主并不负有重要职责，是保障人民的犯罪活动对邻近房舍地主不拥有或控制。例如，见Donnell先生诉加利福尼亚州小的SCH 。法律， 246名华航。 rptr 。 199 ， 201 （ ct.亚洲浆纸1988 ） （控股法学院不承担责任，只因为它没有采取任何行动，以补救的危险状况对毗邻财产） ;斯坦梅茨，前214名华航。 rptr 。在408-09 （控股居住在工业园区不承担责任，以业务邀请者被抢劫块远离住户的处所，但在公园内） ，全国物业投资，二，有限公司诉attardo ， 639 so.2d 691 （佛罗里达州的dist CT检查。流明。 1994 ） （控股没有义务为店老板，来保障客户从突击公寓处所时，行凶者随后顾客从便利店到公寓各地街） ;辛普森案，前652 ne2d 702 （控股超市业主的责任警告或保护业务由受邀者可预见的犯罪活动延伸到楼宇的占有和控制的主人，因此，业主不承担责任所受伤害是由赞助人的攻击，在共同的领域购物中心） 。南国公司诉高级法院， 250个几天。 rptr 。 57 （ ct.亚洲浆纸1988 ） ，是符合这个前提。在南国，三名凶徒袭击了一个顾客从一家便利店，在一处停车场10英尺远离商店的财产路线。 250华航。 rptr 。 58 。客户状告承租人和次承租人，被特许人和专营店。身份证。 59家。主契约规定，商店可以利用相邻地段停车，伤者顾客认为店，控制了很多东西。身份证。在58 n.1 ， 59 。很多顾客停放在该地段。身份证。 58 。承租人未设置围栏，或做任何事，否则，劝阻顾客在使用该地段。身份证。 59家。不可否认简易判决为承租人和次承租人，法院依据事实，即储存，控制了很多东西， "悟到了一个重大的商业利益，从他们的客户使用该地段的… … 。 "身份证。在62-63 。缺席业主对新闻的控制，相邻地段或实现的"一个重要的商业利益， "从租户地段用途，业主不欠责任，以警告住户的风险刑事攻击了很多东西。见同上。结论有可能强加给业主有义务缴纳租户因公受伤的犯罪攻击其财产，以帮助补偿承租人。在适当情况下，业主可能要负上责任，如果他们漫不经心开展揭发他人犯罪可预见的攻击。联系民事审判律师讨论你的权利。




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