丁vercammen 是米德尔塞斯县检察员,他们已出版了130条款,在国家和新泽西州的出版物刑事法律及诉讼制度的课题。他被授予国家新泽西州律师市法院的执业一年。他的讲座和处理刑事案件中,市法院,在DWI ,交通和其他litigationmatters 。他是一名副主席的阿坝刑事法委员会, GP的,并将于宣讲,在2009年美国律师协会的年度会议。浏览网页www.njlaws.com

Kenneth Vercammen & Associates, P.C.

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Thursday, February 7, 2008

商业楼宇受伤

主编丁vercammen , esq 。 有时候,商店顾客受伤属于丘陵所造成的漏洞,在停车场或行程在昏暗环境领域。顾客可能受伤未能修复破碎的人行道。有时人行业务时,未能清理破碎或倒塌物品。没有人打算对正在事故中受伤,无论是倒下或其他情况。发言与人身伤害律师立即全部保留你的权利。该企业负责保养自己的处所,是供公众使用。这是义不容辞的商店进行检查,并不断表示,楼宇安全及不受任何及所有的陷阱,障碍或陷阱,这将有可能造成人身伤害合法就此。这是进一步的责任商店,以适当的和充分的检查,维护和保持处所免受危害生命,肢体和财产的人,合法和正确地使用同样的,并警告说,任何此类危险或危害就此。你可以合法地在该处作为一个商业邀请者,在行使应有的谨慎对你的一部分,而仅仅是因为遗漏,失败和默认的商店,造成塌下来了,如果商店没有履行自己的职责原告以维持楼宇的一个安全,合适和恰当的条件下,你可能有权提出索赔。如果严重受伤,你可以保留律师提出索赔的损害,再加上成本的做法。受伤的人可以要求由陪审团审判。 怎样尝试这样做,在事故现场,如果受伤1 。停止。 。 。不要离开事故现场。呼叫救护车,告诉他们那里发生意外及(要求医疗帮助,如果需要) 。 2 。通知财产管理人或所有人,如果可能的。坚持,他们观察你下跌。举例来说,如果你跌倒在冰冷的人行道上,在商店/商业,通知公司经理。 3 。得到的姓名和地址的所有证人证人将是一个巨大的帮助,你在随后的任何诉讼中,如果有任何的问题,涉及法律责任。得到的姓名和地址,因为许多证人越好。如果他们拒绝认同自己,记下车牌号码,他们的汽车。不讨论意外与证人。不要给证人姓名的人,但警方,你的授权书或您的保险公司。 4 。而等待救护车,写出事故信息发布日期__ __时间地点__ __天气道路情况__ __损害5 。综述意外__ 6 。示意图事故地点7 。叫救护车。如果您有任何理由怀疑你在意外中受伤,前往医院立即或者看到医师及时。你可能会想,它记录在案,你寻求治疗的权利以外,而不是在一个星期左右。 8 。写下姓名的警官,系和徽章号码,救护人员等。 9 。不转让或接受责任事故。 -事故现场,也不是自夸,以确定故障。讨论事故只与救护车和医务人员,你的律师,并与代表您的保险公司。给予另一方只有你的名字和地址。 -合作与警方合作。 10 。即时拍摄的事故现场。 11 。所谓人身伤害律师立即,而不是一个房地产律师。请丁甲vercammen -出庭律师律师( 7 32) 5 72-0500,当你最需要帮助的,我们将随时准备为您提供帮助。 12 。永不停止的一篇署名的声明索赔调节代表财产所有者的保险公司。同样,一个电话录音。他们可能被用来对付你在法庭上拒绝你的申请。发言与您的人身伤害律师第一。 如果你已受伤,一处停车场,由于疏忽业务这是非常重要的,你-1 。不讨论你的情况下与任何人,除非你的医生和律师。 2 。不作任何陈述或提供任何资料。 3 。不签署任何声明,报告,表格或文件的任何类型, 。 4 。似乎并不在警方或其他听证会没有先咨询你的律师。通知您的律师及时的任何通知,要求或出庭传票,在任何听证会。 5 。是指你的律师任何人要求你签什么或作出任何声明或报告,或谁搞的资料你的案件。 6 。直接给你的医生和其他处理供应商不提供或透露任何有关你的情况下,以任何其他实体比你的保险公司,如果没有您和您的律师的书面许可。 7 。您可能有保险范围,如蓝十字蓝盾或重大医疗需要立即加以注意。不过,一定要你的治疗提供发送法案立即向您所有的保险公司。 8 。通知您的律师及时任何新的动态。小东西可能是重要的。让你的律师了解情况。 9 。保持准确的记录,所有的信息和数据,有关你的案件。 10 。如果你或任何证人应当提出,一定要通知您的律师的新地址。 金融复苏,如果受伤,而倒下1 。丁vercammen帮助受伤者的人受伤,因为疏忽所致,另一个人的是什么,我们在法律界,是指作为一个人身伤害索赔。或者换句话说,他们已经受伤,由于车祸,现在想起诉索偿疏忽财产所有者和其保险公司。作为检察长的记录,我们将会把这一行动,为受伤的人。因此,我请求所有的客户做尽可能多的合作和帮助,千方百计地。本文的目的是要说明程序,我们可以仿效,并给您足够的指示,以使您能够帮助我们在这方面的承诺。不用说,帮助我们只不过是另一种方式来帮助自己。 人行道上摔下来赔偿责任某些情况下施加有限责任商业地主为受伤的行人毗邻人行道。见斯图尔特诉104华莱士圣公司, 87个州, 146人( 1981年) 。当值,以维持人行道上流动,从经济利益的商业地主收到来自毗邻的人行道上,从地主的能力,能控制风险的伤害。身份证。在158条;戴维斯诉pecoreno , 69新泽西1日, 8日( 1975年) (控股加油站的业主若为伤所造成的包装冰雪对毗邻的人行道上,因为"交通是直接有利的,他的生意和enured到他的经济利益" ) 。若干决定上诉部划定适当限制的一个商业物业业主的赔偿责任为越野房地受伤。对于这些决定是前提,即土地的责任可以超越房地活动直接有利于地主。因此,拥有一个购物中心,是不属违法,一女子倒在泥土路,由购物中心,以一个停车场。见chimiente诉亚当公司中,有221人12月31日j.超。 580 ( 1987 ) 。在chimiente ,人行道上提供了一个安全的替代路线。身份证。 584 。污物路径授予没有直接的经济利益上的购物中心。同上。同样,一个购物中心,对22路,是不是会被一名顾客被一个车,而过境公路。见麦格拉思,前256名12月31日j.超。在250-51 , 253 。餐厅提供泊车对岸的大街上,不过,有责任提供安全通道,从很多餐馆。见warrington五鸟, 204号j.超。 611 ( 1985 ) , certif 。无可否认, 103 n.j. 473 ( 1986 ) 。该餐厅也知道它的顾客将跨越街,而衍生的直接经济效益,从他们使用的道路。身份证。 617 。最后,我的饮食是找不到责任人,案件中一名业务邀请者人被打死过县公路停车后,她的车在很多饮食知道或应该知道该受邀请者会使用。见mulraney诉auletto的饮食, 293新泽西超。 315 , certif 。无可否认, _ n.j. _ ( 1996年) 。其中最突出的原因强加的赔偿责任的主张,认为利用该地段的推动了饮食的经济利益。身份证。在321 。关键要实行责任是一个直接的经济利益的商业地主,从道路所采取的受害方,并没有另一条通道。 1 。客户应提供我的办公室与下列1 。任何法案2 。所有医院或医生的记录,你现在有的3 。照片的伤疤,割伤,瘀伤4 。照片的损害,你的衣服和财产5 。照片的出事地点, 6 。主要地中海卡7 。 paystub如果失去的时间夺回来,从工作2 。律师-委托人保密关系首先,我要感谢我们的客户,让我有机会,以协助他们在他们的案例。我是一个法律专业,我感到非常自豪和信心,在法律服务,我的表现,为客户在香港的关系,因为律师-委托人。如果您有任何顾虑你的情况,请致电我的办公室。 ( 732 ) 572-0500 ,我们觉得这件事是非常重要的是不仅要你的,但这个办公室等。这不是一个简单的问题获得公正的赔偿你的,虽然这是非常重要的,我们采取了职业的自豪感,在指导我们的客户小心渡过困难时刻,以一个满意的结论,他们的案件。 3 。日记,我们希望你可以保持一本日记,你的经验,因为你的意外。除了这个每天记录,我们也要求你开始描述一个单一的一天在这个过程中你的生活。或者换句话说,描述你做什么,当你得到了在上午的第一件事,你这样做之后,你去工作,什么样的工作和努力,你把你的就业,有什么活动你从事下班后,等。换句话说,我们需要您来形容的变化,你的工作生涯中,你扮演的生命,你的生活是丈夫或妻子或子女或父母。在你的书面说明你的一天,我们将会非常感激你的解释,在最详细,并尽可能在你自己的话怎么意外和随后的伤害,影响了你的生命,你的个性,和你的视野。记得苦难并不意味着仅仅是身体的痛楚;苦难,可在情绪上可以传给你的家人,朋友和工作人员。保持一本日记的所有事宜,这起事故-无论怎样琐碎的,你认为它可能。你应该包括债券在治疗你接收,治疗,演员,家用电器,住院,改变医生,改变药物治疗,症状,复发,挫折,残疾人和不便。如果您有任何疑问,是否恰当,其中包括一些特定信息,请致电办公室,让我们为您提供帮助。 4 。记录支出,你也可以开始建立一套系统记录的费用连同你的申请在微小细节。医疗和法律费用,是一个强大的组成部分的价值,你的官司,所以良好纪录,这些费用必须保持在任何时候。不时,不过,有将招致的开支,你要在跟踪自己。我们请你们尽一切努力,避免任何可能的错误或不准确的,因为陪审员有一个无情的崇敬与事实不符。让您取消了检查和你的名单上的开支合计,因为我们需要他们在稍后的日期。您的律师将跟踪您的法律开支,其中可能包括成本,存档,服务的投诉,调查,报告,证言,证人费,医院/医疗记录等。 5 。调查和备案的投诉,从程序上说,下列事件发生在大多数人身伤害案件。首先,你的律师必须完成调查。这将涉及到信息的收集,从你的医师,你的雇主,我们的调查员。我们将需要你的医生向我们提供副本的所有法案,医疗纪录,并可能一份医疗报告。当我们觉得我们有足够的资料,以形成意见,向金融程度你的损害赔偿,我们将开始谈判与反对派和解。如果保险业公司将不会作出足够的优惠,那么,一宗投诉和案件信息声明是由你的律师。它提出,在上级法院,法律科。你的律师,然后将准备一份传票,并有被告亲自送达传票和投诉。被告,通过他们的保险公司,必须在申请的"答案"为35天。丁vercammen的办公室一般不提出申诉,直至治疗医生迹象宣誓书值得提出为何受伤是常任理事国和诊断测试后,其中永久性损伤的基础。您将需要讲你的医生询问,如果你有一个永久伤害。 6 。 interrogatory问题,并发现答案是其次要求书面interrogatories 。这些问题都是必须回答的每一方。上级法院已成立了一定的"形式" interrogatory问题是包含在法庭规则。一般来说,书面interrogatories然后才录取证言,是有记录的证词宣誓后,由任何人的反对意愿的余地。沉积同样是非常重要的,因为审判本身。在遇上你是被废黜的,在这个过程中的行动,你将收到详细的指示,以程序,并须看录像带。上台后证言,案件会订下一个仲裁。如果有关各方不解决后,仲裁,案件将给予审判赎回日期。总之,这些程序可能需时6个月至数年,和你的耐心,可严峻的考验,在这个时候。不过,它一直是我们的经验,如果客户是预先具有更高的耐受水平为缓慢转向,车轮正义。 7 。医生/治疗,它会帮助您的情况告诉我们,和你的医生有关的任何伤害或医疗问题之前或之后,你发生意外。良好的情况下,可以逐步丧失的受伤人隐瞒或遗忘较早或较晚的伤害或医疗问题。保险公司会记录下所有或任何索赔针对任何公司承保。保险公司是肯定能在这里找到了,如果你有任何时候都作出了先前的说法。告诉你的医生你的全部投诉。医生的记录只能作为完整的,因为你给了。跟踪所有的处方和药品,并采取了法案。还保存所有瓶或容器的药水。 8 。法案保留所有法案,其中涉及到你的损害赔偿,包括医药费,住院费,药品和药物,治疗器具,而且什么问题需要帮助您的复苏。如果可能的话,付出这些法案通过支票或汇票,使一个完整的记录,可兑现的。如果这是不可能的,一定要索取完整的收据与条例草案的标题上,以表明那里收到来自和党发行。 9 。证据一定要保持凡是生效后,你现在有的,它可能被用来作为证据,在你的案件,如鞋类,服装,眼镜,照片,有缺陷的机器,有缺陷的部件,外源物质,其中可能是一个因素,在你发生意外等。肯定,让办公室知道你有这些物品在你的拥有。 10 。照片拍摄的所有机动车辆,事故现场等,可连接-直接或间接-与你发生意外。再次,务必让办公室知道,你有这样的照片。 11个保持你的律师宜保持这个办公室提醒在任何时候都尊重更改地址后,重要的变化,医学治疗,终止治疗,在雇佣合约终止后,恢复就业,或其他任何不寻常的改变你的生活。 12 。失去工资保持完整记录所有丢失的工资。获得一份声明中,从你的公司,介绍的时候,你已经失去,税率的工资,你工资,你小时,每星期工作,你每周平均工资,所蒙受的任何损失,由于这起事故。在可能情况下,也获得了其他类型的证据,如总帐床单,副本时间卡,取消了检查,核对存根,收据,工资单等。 13 。新的信息,在发生任何新的信息,有关这个案件的证据来你注意,本报告向检察长立即。这一点尤为如此,在案件的证人,他们都在此之前一直无法使用。 14不要讨论案件保险公司可能你的电话,并予以记录谈话或发调节器(调查员)的人可进行隐蔽的的录音机。你不应该讨论你的情况下,与任何人。 显然,我们不能过于强调坚决认为,你不讨论这件事与任何人,但是你的律师或即时的,可信赖的家庭。你应该签署任何文件,未经他们同意,这个办公室。记住,在任何时候,你可能会拍照,并调查反对派。如果你遵循一些简单的预防措施,我们已作出规定,在你的清单,我们认为我们将能够获得一个公平的和适当的金额为你受伤。如果您收到任何信件,任何涉嫌与你的情况下,邮寄或传真给你的律师立即。 15 。问话,如果任何人的办法,你就这起事故没有你的律师的允许下,使完整的笔记就撞机事件道歉。这些说明应当包括姓名或名称及地址的党,一个人的描述,以及叙事描述的是什么所说和所做的。在任何情况下,如果你回答任何问题( ) 。所有的问题,应交由您的律师的办公室。 16 。调查由被告保险公司不允许我们重申,在这时候,反对派的保险,公司将在所有的概率有一组律师和调查人员勤奋工作,来对付你的申请。培训班期间,他们的调查,这是非常有可能的,他们可能会试图与您联系,透过不同(有时,狡猾)的方法。请不要让自己的工作更加困难,为他们回答了他们的提问。 我们不能太强调坚决认为,你应该在任何时候都避免谈论这件事与任何人-这包括你的雇主,你的亲人,你的邻居,甚至是你的朋友。当然,也有例外的规定办理。 如果有朋友或邻居或亲戚的人都知道的事实和情况,周围的意外,可以帮助你,那么他们就应该提到这一个办公室,使他们的天然的同情,可以转化为一个有效的资产给你。 保险公司付钱给索赔时,他们是满意的有两种赔偿责任和赔偿,支持经济复苏。他们可以预料,彻底查清事实的意外与以往任何伤亡或赔偿金额。保险公司将索取所有的索赔人的,过去的医疗纪录。 价值的情况下,就看永久伤害,医疗和医生的报告,毫无疑问,你有问题,以有多少你的个案,是值得的。我们将要坦率地说:其实,事情是不可能有这个问题的答案之前,我们已经完成了调查,在你的案件。一旦我们完成我们的调查,当然,我们可以作出裁决,以金额被告的赔偿责任,如果有的话,即使在那个我们只能够在一个起点。这之后,我们必须取得所有必要资料,你的工资损失的,你的残疾,你的部分残疾,你的生活中的变化,以及你的预后。你可以放心的一件事,不过,这是一个事实,即你的情况下,将难以解决的低于其真实价值,这就是公平的补偿费用,伤势您收到了。你也可以放心,没有和解协议将进入未经你的同意。 下列资料所采取的是从旧的模式陪审团指控处理属于丘陵由商店的顾客。邀请者-界定和一般责任,欠一个受邀的是一个人不准进入或停留在土地(或处所)为目的的所有者(或占用) 。他/她所进的邀请,明示或暗示。所有者(或占用)的土地(或处所) ,由世卫组织的邀请,明示或暗示,诱导的人来后,他/她的处所,是根据任何责任,以行使一般护理,使房地合理的安全为宗旨,在拥抱这次邀请。因此,他/她必须采取合理的谨慎为邀请者的安全。他/她必须采取这样的步骤,是合理和审慎的,以纠正或给予警告的危险条件或缺点,其实是众所周知的他/她(或他/她的员工) ,以及对有害条件或缺陷,他/她(或他/她的员工)所行使的合理照顾,可以发现。商务邀请者属于丘陵:基本职责的东主房产,以向市民请用于商业用途的东主是要合理谨慎地看到,一个人进入他/她的处所后,即邀请有一个合理安全的地方做这是内部的范畴了邀请。注释: ( 1 )企业邀请者:当值欠一个"业务受邀请者" ,是没有什么不同的责任,欠其他"被邀请者" 。 ( 2 )施工缺陷,其内在及外来物质:议事规则处理,在本节及以后各节主要适用于那些情况下,损伤是引起短暂性的条件,如瀑布,由于外来物质或瑕疵所造成的磨损或其他恶化的处所,原先建造的。 当危险情况,是由于有缺陷的建筑或建筑,不符合适用标准,这是没有必要的,以证明拥有人或占用了实际的知识缺陷或将已经意识到了这个缺陷,他/她亲自作了考察。在这种情况下,业主应负责赔偿未能提供一个安全的地方,为使用的受邀请者。 因此,在布罗迪诉何俊仁lipson & Sons的, 17个州383 ( 1955 ) ,法院区分风险,由于内在品质的用材料(把它称为"内在物质"案件)和风险,因为一场外交物质或课外正常状态下的处所。有该案提交给陪审团,对理论,即水磨石地面被独有可能成为拖鞋时,湿水,被告应已采取防范说的风险。法院似乎拒绝被告的争论应该有公告,或直接扣抵所证明了足够的机会,发现有缺陷的状况。 17 n.j.在389 。 我们也有可能调和这一立场符合有关规定的通知建设性的一种不安全的状态,他说业主房产征收与知识,这些危险在建设一个合理检查,由一个适当的专家透露。见:重述以侵权二维, § 343 ,评论男,页。 217-218 ( 1965 ) ,说,东主必须具备优越的知识的危险事件,以设施提供给宾客。 另外,人们可以认为,这些案件作为内部类的瑕疵或危险的条件下创造的被告,或由一个独立的承包商,而被告被定罪后(见介绍性说明段) 。 例: bozza诉vornado公司, 42个州有355 , 359 ( 1954 ) (滑移和坠落粘性,粘物质的自我服务食堂,其中inferably跌落至一楼作为事件的被告的运作模式) 。 buchner诉伊利铁路股份有限公司, 17新泽西州283 , 285-286 ( 1955 ) (行程超过curbstone不当发亮) 。 布罗迪诉何俊仁lifson & Sons的, 17个州383 , 389 ( 1955 ) (滑移和坠落在湿组成地板店) 。 玻尔诉哈德森&曼哈顿传译合作, 16个州的180 , 185 ( 1954 ) (滑就顺利楼梯在火车站) 。 Williams诉莫里森镇纪念医院, 59个州超。 384 , 389 (附录理学系1960年) (以上属于低铁丝网分隔草阴谋从人行道) 。 进制诉多佛尔停车管理局, 58 n.j.超。 222 , 226-227 (附录理学系1959 ) (秋季超过保险杠座在停车场) 。 parmenter诉贾维斯药物储藏公司, 48个州超。 507 , 510 (附录理学系1957 ) (滑移和坠落在湿linoleum入口处附近的商店于下雨天) 。 纳尔逊诉伟大的大西洋和太平洋茶叶公司, 48个州超。 300马耳他里拉(约理学系1958 ) (光线不足,停车场,超市,跌倒不明物体) 。 巴纳德诉特伦顿-新不伦瑞克剧院股份有限公司, 32新泽西超。 551 , 557 (附录理学系1954 ) (跌倒梯子摆放在剧场大厅,由工人的独立的承包者) 。 ratering诉美林洛尔, 11 12 j.超。 211 , 213 (附录理学系1951 ) (滑和秋天就散落在楼梯入口处餐厅) 。 工作地点视察欠邀请者的责任业主(或占用)的土地(或处所) ,使地方合理的安全程度,为正确使用一个邀请者要求拥有人或占用人作出合理检查土地(或房产)发现危险条件。例: 昂德尔曼诉考克斯, 39新泽西95 , 111 ( 1963 ) (推销员显示商品雇员的被告倒下地窖楼梯部分掩盖箱)的通知特别危险的,因为条件的赔偿责任,如果陪审团成员均认为,土地(或房产)是不是在一个合理的安全条件,那么,要想恢复,原告必须证明,要么所有者(或占用)的人知道的不安全条件,在一段时间内以事先原告的损伤足以证他/她在行使合理的谨慎措施,纠正它,或者说,病情已经存在了足够长的时间之前,原告的损伤表示,在这次演习中的合理照顾所有者(或占用人)应当发现它的存在与更正。例: 大约五,现代家庭,公司, 64 12 j.超。 211马耳他里拉(约理学系1960 ) ,肯定了, 33新泽西州476 ( 1960 ) (支路和秋季对小面积的拖鞋waxlike物质贮存) ; parmenter诉贾维斯药店公司, 48个州超。 507 , 510 (附录理学系1957 ) (滑移和坠落在湿linoleum入口处附近的商店于下雨天) ; ratering诉美林洛尔, 11新泽西超。 211 , 213 (附录理学系1951 ) (滑和秋天就散落在楼梯入口处餐厅) 。 注释: ( 1 )对上述收费,是适用于那些情况下,被告是无过错的,为创造危险的地方危害是不被合理地预期,作为事件的被告的运作模式。见: maugeri诉伟大的大西洋和太平洋茶叶公司,有357 f.2d 202 (第三次税务局局长。 1966 ) (格言) 。 ( 2 )雇员的知识的危险之处在于估算,以他/她的雇主,业主的处所。昂德尔曼诉考克斯, 39 n.j. 95 , 104 ( 1963 ) 。 公告没有要求时,条件是所造成的,被告如果陪审团成员均认为,土地(或处所) ,是不是在一个合理的安全条件,并认为业主(或占用) ,或他/她的代理人,雇员或雇员创造条件,通过他的/她自己的行为或不行为,那么,为了使原告收回,没有必要为评审团成员还发现,业主(或占用)已实际或推定通知的,特别是不安全状态。 例: 史密斯诉第一届全国商店, 94号j.超。 462马耳他里拉(约理学系1967 ) (滑和秋天就油腻的楼梯所造成的木屑履带上的步骤,由被告的职员) ;区域最诉foltis , 88新泽西超。 209马耳他里拉(约理学系1965 ) (滑和秋天就发在餐厅区走过巴士男童) ; torda诉大联盟有限公司, 59新泽西超。 41马耳他里拉(约理学系1959 ) (滑陷在自我服务市场上地面湿滑附近蔬菜斌) 。也见:汤普森诉巨虎公司, 118 njl 10 (体育&答: 1937年) ; wollerman诉大联盟店,公司, 47个州426 ( 1956 ) ;卢五orbach的公司, 14个州超。 193马耳他里拉(约理学系1951 ) ; maugeri诉伟大的大西洋和太平洋茶叶公司,有357 f.2d 202 (第三次税务局局长。 1966 ) 。 包袱前进在wollerman诉大联盟店,公司, 47个州426 , 429-430 ( 1966 ) ,法院认为,如果字符串豆类出售由回收箱上的自助服务的基础上有一个概率有人会下降或者被撤销在地板上要么由被告的雇员或顾客。由于原告没有合适的位置,以证明是否有某一特定串豆腐是下跌的雇员或另一个客户(或多久,它被放在地板上) ,显示这种类型的操作是足够把负担被告挺身而出,证明被告没有什么是合理必要的(作定期检查及清洁大行动) ,以保障客户对受伤的危险可能会产生被告的运作模式。据推测,但是,举证责任仍对原告来证明,缺乏合理的医疗护理,被告的一部分。如果被告未能出示证据的合理照顾,陪审团可以推断该故障可能是他的。另见: bozza ,前42 n.j.在359 。 不论被告提供了一个受邀请者与合理安全的地方,为他/她使用可能取决于显而易见的条件自称为有害物质,有可能被邀请,将实现危险性,以及保护他/她反对。即使是一个不安全的状态,可观察的一个邀请者陪审团成员可能会发现,业主(或占用)的处所,是疏忽,不过,在维持上述条件时,该条件提出了一种不合理的危险,受邀者在特定案件的情况。如果陪审团成员均认为,被告疏于维护一种不安全的状态,即使条件是显而易见的,以一个受邀请者的,但事实上,有关情况是有目共睹的,应考虑由评审团成员,在决定是否受邀请者是contributorily疏忽(一) ,在落实的过程中,在面对一个已知的危险或( b )在以何种方式在邀请者接着,在面对已知的危险。 分心或健忘的邀请者,即使陪审团成员均认为,原告知道所存在的不安全或有缺陷的状况,或者说,不安全或存在缺陷是那么明显,被告在合理的基础上,以期待一个邀请者会认识到它的存在,原告仍可能复苏,如果情况或条件是这样,原告的注意力会分散注意力,让他/她没有意识到或忘的地点或存在危险或将不能保护他/她反对。因此,即使在发生危险情况,是明显的陪审团成员必须首先确定是否在此情况下,被告是疏忽,在允许的条件存在。仅仅过了记忆或不注意或精神上的抽象在这关键时刻,是不是一个足够的借口。一个人,是精神不集中或健忘的一个已知的和最明显的危险是, contributorily疏忽,除非有某种条件或情况下,这将分散或转移头脑或注意的一个合理的谨慎的人。注:
在麦格拉思诉美国氰胺公司, 41个州272个( 1963年) ,雇员的一个分包商被打死时,木板组成的T型台,较深的壕沟了无止境的,造成他正在下降。法院认为,即使死者曾表示赞赏危险这一事实本身不会有被禁止的复苏。法院说,如果危险是其中应有的谨慎不会,也避免了因照顾可能,不过,需要公告的警告,除非危险是已知或显而易见的。如果危险是由违反被告的看管责任,即疏忽将不会消退,只是因为知道死者的危险。疏忽,将依然存在,但死者的知识,会影响问题的款式疏忽。这个问题将留是否死者充当了一个合理的谨慎的人,鉴于已知的风险,无论是由招致已知的危险(停留在对就业) ,或以何种方式进行,他在面对这种危险。 在zentz诉toop , 92 12 j.超。 105 , 114-115 (附录理学系1966 ) ,确认时, 50个州250个( 1967 ) ,受雇于一屋面承包商,同时进行热焦油,摔了一个导丝辅助冷气空调大楼屋顶。法院认为,即使原告观察电线或如果他们太明显了,他/她应该已看到他们,我的问题仍然是,是否考虑到危险性,以及对工作的雇员,他/她有权远远超乎知识所存在的电线或他/她是否有权提出警告,因电线标注或涂上对比色。这是一个事实,为陪审团来决定。陪审团还必须确定被告是否已有理由期待,雇员的注意力会被分散注意力,因为他/她工作过的操作系统,他/她会忘记的位置已知的危险或不能保护自己的人反对。法院还举行了原告的知识的危险将不会单独酒吧他/她的复苏,但这种知识去的问题,款式疏忽。 在费利诉-弧, 3 1新泽西9 2, 9 5( 1 959) ,法院认为,有没有合理辩解原告的健忘或不注意这样一个事实,即栏杆暂时缺席,从她的玄关,因为她答应扔骨头她的狗,并掉在地上,因为没有一个栏杆,她习惯倾斜。法院判定: "当一个受伤的结果,从健忘或不注意一个已知的危险,显然有过失,是不是情有可原,在缺乏某些条件或情况下,这将分流主意或注意的是一个通常谨慎的人。仅仅事隔记忆体中,或不注意或抽象的精神,在关键时刻,不能被认为是足够的引水,其中一人是精神不集中或健忘的一个已知的和明显的情况,其中载有受伤的危险是显而易见的条件,其中载有受伤的危险犯有过失是众所周知的事法律,除非一些挪用类型上文提到的是显示出已经存在,在当时的" 。 以下讨论在2哈珀&詹姆斯,侵权行为, § 27.13 ,页。 1489年段及以下各段, ( 1956年) ,引经批准在zentz诉toop ,前新泽西州92个超。在112 ,可能有助于了解所涉及的原则,在上述收费: 一旦占领者已经学到的危险状况,对他/她的处所,一个严重的问题出现,以他/她是否可能-作为一个法律事项,任何情况下,都-放电所有进一步的责任,他/她的受邀者由单纯给他们"的警告,足以使他们避免伤害" 。一个良好的许多当局,其中包括重新发布,采取的立场是,他/她可以。但这个命题是一个非常可疑的一个既原则和权威。另将要求进行适当的照顾,使条件达到合理的安全标准-要求很可能会满足于警告或者显而易见,在任何特定情况下,但也不会如此满意,总是。 * * * 一,被告的职责。人们可以伤害自己,对几乎任何条件的场所。这肯定是真实的一个普通的楼梯拆掉。但需比这更多,使一项条件不合理的危险。如果人都可能会遇到的一个条件,可预期需完全照顾好自己,没有进一步的预防措施,那么,健康状况没有不合理的危险性,因为有可能伤及轻微。这才是真正的飞行,普通楼梯一般发生在白天。它也是真正的普通遏制沿着人行道,大门或窗户,屋子里的柜台,在商店里,石块和斜坡,在新英格兰场,以及其他无数的东西,这些都是常见的,在我们的日常经验。它也可以如此不太常见和最明显的条件,隐藏在一个地方,参观者会期望找到这种危险。一般人可以使用,或遇到所有这些东西安全,如果他/她充分意识到自己的存在,在时间。如果他们有任何不寻常的特点,正处在一个地方,他/她自然会找他们,他/她预期可能要照顾自己,如果他们显然可见。在这种情况下,这是不够的,如果条件是显而易见的,或者是取得了显着(例如,照明) 。 * * * 另一方面,关于这一事实的一个条件是显而易见的-即,将清晰可见,以一其注意的是针对它-并不总是排除一切不合理的危险。也许他不这样做,在两条线的案件。在一条线的情况下,人们将不会在事实上期望找到的情况下,它是,或者让他们有可能有他们的注意力分散了,因为他们的方法,或者还有其他原因,他们实际上是不太可能看到它虽然它可以很容易和安全地避免了那样的话。可能会有疏忽,在创造或维持这样的条件,即使是身体明显;轻微阻塞旅行就在人行道上的一个意想不到的,一步一个商店过道之间或客梯和降落提供的例子。在此情况下的任何特定案件中,增设警告可能,因为事实上,无论是不够的,以消除危险,因为那里的客户,而不是匆匆人群或某些紧急情况下,并拥有他/她的设施,是为了告诉"看他/她的一步"或"加强" ,在适当时候。如果是这样的话,警告符合该规定的适当照顾,是不符合被告的疏忽。在这里,原告的复苏将阻止这一事实,无论怎样小心他/她。但根据一般疏忽原则问题是一个正确的,事实上,为陪审团除在明晰的情况。 在第二线的情况下,情况危险的是这样的,它不能遇到与合理的安全,即使这种危险是众所周知的,并赞赏。冰冷的楼梯上或人行道上,一个防滑地板,有瑕疵的人行横道,或行人道附近的一个暴露出来的高张力钢丝,可提供的例子。所以,可就危险性较低的种条件,如果周围的情况可能迫使原告后,或如果因任何理由,他/她的知识,是不是可能是一个保护,以免危险。正是在这种情况下钻头的重述的"足够的警告"的规定,是无处不在。在这里,如果人们在事实上可能会遇到危险,有责任采取合理的谨慎措施,使条件达到合理的安全程度,是不会满意的,由一个简单的警告;概率的伤害,尽管这种防范仍是不合理的伟大。和书籍全部案件中的被告,由于这种责任,是追究责任,为创造或维持一个非常明显的危险,而原告完全了解。重述,但会否认责任在这里,因为占领者不必邀请访客,如果他/她,他/她可附带条件,邀请对任何条件,他/她选择,因此,只要有充分的披露。如果邀请者的意愿来对这些术语,他/她承担了风险。 重述观点是错误的政策。法律从来没有腾出土地所有权或占有,从所有限制或强加的义务,在社会利益。拥有者的责任用关心这些境外土地问题由来已久。和许多义务是为了造福人,自愿来当土地。为邀请者,占用人必须作出合理检查,并给予警告的隐患。 。 。不过,这不应被推翻。合理的期望,可能会提高军事任务,但是他们不应该总是限制他们。问题的核心是不合理的概率害的事实。当是力度不够大,尽管充分披露,它正进行准主权级的地主相当远,让他不理它,以危及生命和肢体。 据权威俗语来说,正统理论,是去是一个很软弱,芦苇为被告向精益。它仍是经常指出的,尽管通常的方式名言。在另一方面,有些案件根本-虽然u nostentatiously-打破传统,并举行被告被一个邀请者,尽管他/她知识的危险,当危险是力度不够大,并可能已切实纠正。其他情况下,强调无论是合理的假设的安全,其中受邀者可作出或可能性,他/她的注意力将转移注意力,以压缩的概念,什么是显而易见的,或有足够的预警时间。 ,而且后者往往是由陪审团问题,即使按照重述统治。这一点也不奇怪,那么,相对较少的决定都依赖于重述规则,仅否认赔偿责任。 2 。款式的疏忽。 。 。但有几种情况,即原告将不会被禁止,由有过失,但他/她遇到了一个已知的危险。 。 。另外,它并不一定是疏忽了原告明知而故意遇到危险,它是疏忽为被告,以维持。因此,旅行者可以在明知使用有瑕疵的人行道上,或租客,有瑕疵的共同楼梯,没有任何疏忽,如果使用是合理的,根据有关的情况。 结论,我们对此表示赞赏,这是一个很大的信息,以吸纳。不过,我们确信,我们的客户欣赏过这方面的资料,从一开始的。每个请求和信息比特给这里的一个重要组成部分,在康复中的全部价值,为你的伤害。因此,我们恭敬地请求你们的充分合作。如果您有任何疑问或关切这些指示,我们鼓励您觉得免费的办公室联系,在任何时候。这些情况表明,受邀请者不会永远被禁止由他/她的自我暴露于已知的危险,就处所。 重要的是要清洁你的伤口。此外,你应该找医生诊治和咨询有关狂犬病的治疗。如果你不熟悉的狗或其所有者,请连络当地动物管制局报告事故。动物管制人员或许能够找到狗,并确定其狂犬病预防注射的地位。看到你的医生,如果你已受伤的狗或其他动物。此外,它可能是很重要的联系,以帮助您保护您的合法权益。请记住,有时间限制,使你必须展开诉讼。如果有人啤酒花你围栏,侵犯了你的土地,你的狗咬他,你是不会负上法律责任。不过,新的球衣是否施加严格的法律责任,如果你的狗咬人,如果是松散的,或者如果人被咬伤是在公共场所或允许对你的财产。 njsa 4:19-16规定: "业主的任何狗不得咬一个人,而这些人是对或在公共场所,或合法或在私人地方,包括财产所有者的狗,应承担这种损失可能遭受的人被咬伤,不论前恶质的,如狗或拥有的知识,这种恶质"的目的,新州规约4:19-16 ,一个人是经合法私有财产的所有者,例如当他是对物业,在履行任何义务强加于他的,由法律,这个国家或法律或邮政规定的美国,或当他对这些财产后,受到邀请,表达或暗示,物主" ,因此,在新泽西州,一只狗并不获得两个叮咬一个人,甚至可以承担责任,如果你的狗或其他宠物或动物伤害,有人虽然没有咬它。正跳上或追逐一只狗,可以为理由,民事赔偿责任,更是严格法律责任,如果你的任何危险的动物伤害某人,即宠物,水牛或老虎。 对于这项议案的目的,对国家法律,一个人是经合法的私有财产,如老板的时候,他/她是对物业,在履行任何义务强加于他的,由法律,这个国家或法律或邮政法规规章汇编美国,或当他/她对这些财产后,受到邀请,以明示或默示的,物主的财产。在决定是否原告或在公共场所或合法或在私人地方,包括被告人的财产,你应该注意,任何人的存在是明示或默示许可对物业有权保护的规约。允许延伸到所有的地方,原告都可以合理地相信应纳入其范围内。 derobertis诉randazzo , 94 n.j. 144 ( 1983 ) 。在一宗案件中,如遇有被告提出的疏忽,原告作为防御中,被告有举证责任。这意味着被告的负担,以证明原告的"不合理和自愿暴露于一种已知的风险" 。这意味着,原告"知道"狗有一个倾向咬要么是因为狗的已知恶意或因原告的故意行为,旨在煽动动物。举例来说,一个人拍或磨折狗有没有呼吁车主,如果在自卫的狗咬伤回来。 budai诉teague , 212号j.超。 522 (法理学系1986 ) ,还见dranow诉kolmar , 92 njl 114 , 116-17 ( 1918 ) 。最后,一位新泽西州的狗没有获得两个叮咬。 法律强加于经业主或业主的任何商业或企业财产的责任用合理的谨慎,以确保人行道及公用地方合理的安全程度,为居民和公众人士,对他们的使用。换言之,该法指出,业主或业主的一个商业物业,必须采取合理的谨慎,以确保条件的走廊和人行道合理的安全程度,并没有受到行人不合理损害的危险。的概念,合理的服务,必须由业主或业主的一个商业物业采取行动方面的条件,在一段合理的时间后,老板意识到危险的情况,或者在行使合理的照顾,应该已经意识到了的它。行人,都有权受到保护,从动物的袭击。 要怎样做,如果受到一种动物在事故现场由丁vercammen , esq 。从各种来源1 。保护自己免受进一步的攻击,但尽量留在或接近现场,立即报警,告诉他们那里发生意外及(要求医疗帮助,如果需要) 。 2 。取得的名称,地址,该动物的拥有3 。获得名称,地址,该物业业主4 。得到的姓名和地址的所有证人证人将是一个巨大的帮助,你在随后的任何诉讼中,如果有任何的问题,涉及法律责任。得到的姓名和地址,因为许多证人越好。 5 。而等待着警察,写出事故信息发布日期时间__ __ __位置6 。综述意外__ 7 。示意图意外8 。叫救护车。如果您有任何理由怀疑你在意外中受伤,前往医院立即或者看到医师及时。你可能会想,它记录在案,你寻求治疗的权利以外,而不是在一个星期左右。 9 。获得姓名的警官,系和徽章号码10 。 -合作与警方合作。 11 。所谓人身伤害律师,而不是一个房地产律师:请丁甲vercammen -出庭律师律师( 7 32) 5 72-0500,当你最需要帮助的,我们将随时准备为您提供帮助。 金融复苏的人受伤的动物攻击1 。丁vercammen帮助受伤者的人受伤,因为疏忽所致,另一个人的是什么,我们在法律界,是指作为一个人身伤害索赔。或者换句话说,他们已经受伤,由于车祸,现在想起诉索偿另一种相反的党。作为检察长的纪录,我会设法使此行动为受伤的人。因此,我请求所有的客户做尽可能多的合作和帮助,千方百计地。 2 。客户应提供我的办公室与下列1 。任何法案2 。所有医院或医生的记录,你现在有的3 。照片的损害,你的衣服和财产4 。照片的事故现场5 。主要地中海卡6 。 paystub如果失去的时间夺回来,从工作 获得免费新泽西州法律,电子杂志与目前的法律和案例,新的文章一周 会见一位经验丰富的律师来处理你的重要法律需要。 请办公室安排机密" ,在办公室"的意见。 律师不得以提供法律意见,通过电子邮件。 自1985年以来,丁vercammen工作作为人身伤害律师,工作伤害受害人及其家属。通过采取硬打击,咄咄逼人的态度,保险公司,丁vercammen和我们的共同律师始终取得优异成绩,为许多人受伤客户多年来我自豪地工作,对案件在不同的功率,小型和大型。而显然事先结果并不能保证未来期间的结果情况下,我可以保证你的情况将得到同等程度的奉献和辛勤工作表示走进每个这些事先案件。 在直接对比的硬打击的做法,我们对保险业的公司,是"软性"的做法,我们对我们的客户。我很自豪我的体恤的工作人员,因为我的杰出的财务结果,他们所取得的成绩。多年来,我曾经看过他们对待我们的客户与耐心,尊严和尊重。我想它,没有别的出路。 很多年前,我参加了一个研讨会,由美国律师协会就法律实践管理。这是为了帮助确保我们每一个客户的是,总是喜欢一个人-没有一个文件!我们认识到,你是无辜的受害者,你放在你的信任我们。请理解我们明白你的经历。感到安慰的,我们在这里是为了帮助你。 如果你保留丁vercammen代表你,我们会给予你同样的忠告我们,让我们每一个客户-专注于你的生活,你的家人和你的健康。我们会照顾好一切。离开了所有的工作,并担心你的合法权利给我们。信任我们。相信我们。有信心,我们作为你的律师。明白,我们将永远做我们认为是最适合你和你的案件。帮助你是我们的工作。事实上,它是我们唯一的工作-指导伤害受害人像你们一样,通过一个最困难的时候,你们的生活,无微不至的关怀-而奋斗,积极进取,在法律限制范围内获得赔偿和正义为你们每一个人! 打印人身伤害问卷在我们的网站上,填满它,然后传真回来的,所以我们可以判断,如果我们可以帮助你获得一种伤害和解。我们将欢迎有机会证明给你什么,我们已经证明是数以千计的人受伤客户-你能感觉舒适和安全的,在事实,即丁v ercammen-出庭律师,我们打赢。 当你已在事故中受伤或碰撞,您担心谁来支付你的医疗费用,工资损失,以及其他损失。过去的事是你想要的是采取优势,由一家保险公司。如果你不保护你的权利,你未必能够提出索赔。 保险公司有律师和调节者,其目标是要付出你少,因为他们可以。你需要一个新的球衣人身伤害律师来争取你。我致力于帮助你收回多少钱尽可能根据法律规定。 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承认在新泽西州,纽约州,宾夕法尼亚美国联邦最高法院和联邦地区法院。 联系该律师事务所的 丁vercammen & Associates的共产党 在732-572-0500 安排预约。 该律师事务所不能提供法律意见或回答法律问题,透过电话或电邮。请致电律师事务所及附表一份机密" ,在办公室"的意见。

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